Administraciones Barajas-Hortaleza

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Nuestros Servicios

 


Nuestros Servicios

Además de las funciones básicas que figuran en el Baremo Oficial del Colegio y en la Ley de Propiedad Horizontal, ABH les ofrece los siguientes servicios:


Con carácter mensual:

- Confección de Recibos, ordinarios y extraordinarios.

- Liquidación de ingresos y gastos que se han realizado.

- Relación de los recibos impagados de la Comunidad.

- Entrega de dicha situación contable a todos los vecinos.

- Nóminas de porteros, conserjes y cualquier empleado al servicio de la Comunidad (vigilantes, socorristas, limpiadores, etc.) según los convenios que en cada momento están en vigor.

- Seguros Sociales (TC-1, TC-2 y TC2-1), etc.

- Retenciones de empleados, etc.


Con carácter trimestral:


- Liquidación del I.R.P.F. de los empleados de la finca. Y liquidación de retenciones en caso de haber tenido alguna relación con profesionales.

- Liquidación del I.V.A. (si fuera necesario)


Con carácter anual:

- Preparación de la Junta General Ordinaria.

- Confección de la convocatoria para Junta General Ordinaria o Extraordinaria según marca la Ley de la Propiedad Horizontal.

- Balance de Situación de la Comunidad.

- Ingresos habidos en la Comunidad durante todo el año.

- Relación Gastos habidos en la Comunidad durante todo el año (detallándolos mensualmente, por Grupos, por conceptos, etc.).

- Relación de Impagados, procediendo judicialmente, si así lo cree conveniente la Asamblea General.

- Liquidación individual de saldos por pisos (ingresos y gastos que le corresponde a cada piso o local).

- Dotación de la Reserva Legal, según marca la Ley.

- Confección del Presupuesto General para el próximo año. (Previsión de gastos para el próximo ejercicio.) Dotándolos económicamente.

- Relación de coeficientes por pisos para cada GRUPO.

- Confección de Presupuestos Extraordinarios para obras.

- Liquidación anual del I.R.P.F. y del I.V.A. (si fuera necesario).


Períodos superiores a un año:

- Inspección de ascensores.

- Inspección de la instalación de Gas.

- Inspección de Edificios.

- Inspección de los depósitos de Gasóleo-C.

- Prevención de riesgos laborales de los empleados de la finca.


En todo momento:

- Se tendrá informada a la Junta Directiva de las incidencias que se produzcan en la Comunidad, como pueden ser de averías, etc.

- Personal de la Administración se personará en los domicilios donde se hayan producido las averías.


Independientemente de todo esto, toda sugerencia será bienvenida y considerada.


Nuestras tarifas quedan ajustadas a los gastos reales de cada Comunidad, y por este motivo, les ofrecemos, sin compromiso alguno, un presupuesto -especifico- para su Comunidad, que en el caso de ser aceptado por su parte, formalizaremos mediante contrato.



Compare lo que ABH le propone y compruebe si Vd. y sus convecinos pueden alcanzar un importante ahorro, sin renunciar a un servicio de calidad y a una atención esmerada.

 
 
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